Die Vergabe reiner neuer Kredite (pure new loans) durch die zyprischen Banken ist im Oktober 2025 spürbar zurückgegangen. Laut aktuellen Daten der Zentralbank von Zypern sank das Volumen auf 429,4 Mio. Euro, nach 447,9 Mio. Euro im Vormonat. Noch deutlicher fällt der Rückgang beim Gesamtvolumen aller neuen Kredite aus: von 770,5 Mio. Euro auf 624,9 Mio. Euro.
Trotz des Dämpfers im Gesamtmarkt zeigen sich innerhalb der Kreditkategorien unterschiedliche Entwicklungen.
1. Konsumentenkredite steigen leicht
Die Nachfrage nach Verbraucherkrediten zog moderat an:
23,7 Mio. Euro im Oktober
gegenüber 21,2 Mio. Euro im September
Damit bleibt dieses Segment stabil wachsend – ein Spiegelbild der robusten Inlandsnachfrage und des anhaltend hohen Konsumvertrauens.
2. Wohnungsbaukredite: Steigerung trotz insgesamt rückläufigen Volumens
Bei den Krediten für den Wohnungsbau zeigt sich ein bemerkenswerter Anstieg:
117,5 Mio. Euro im Oktober
gegenüber 112,9 Mio. Euro im Vormonat
Interessant bleibt: Das Gesamtvolumen dieser Kreditkategorie (also inkl. Umschuldungen etc.) ging zurück – ein Hinweis darauf, dass Banken selektiver geworden sind, während die Nachfrage nach echten neuen Wohnbaufinanzierungen stabil bleibt.
3. Unternehmenskredite – deutlicher Rückgang, vor allem bei größeren Beträgen
Die Vergabe an Nicht-Finanzunternehmen hat sich deutlich verlangsamt:
Kredite bis 1 Mio. Euro:
50,8 Mio. Euro (Oktober)
gegenüber 62,7 Mio. Euro (September)
Kredite über 1 Mio. Euro:
232,0 Mio. Euro (Oktober)
gegenüber 246,7 Mio. Euro (September)
Damit zeigt sich insbesondere im Segment größerer gewerblicher Investitionen eine merkliche Zurückhaltung – typisch für Phasen steigender Unsicherheit oder schrittweiser Normalisierung nach starkem Wachstum.
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Mehr Informationen4. Zinslandschaft: Nah am Eurozonen-Median – mit einer Ausnahme
Bei den Zinsen zeichnet sich ein differenziertes Bild:
Zinsen auf ausstehende Kredite
Spread bei Haushalten: 0,0 % → exakt auf Eurozonen-Median
Spread bei Unternehmen: +0,4 % → leicht über dem Median
Zinsen auf neue Kredite
Wohnungsbaukredite: –0,3 % gegenüber Eurozonen-Median
Unternehmensfinanzierungen: +0,1 %
Damit bleibt Zypern nahezu im Gleichklang mit den europäischen Vergleichswerten – ein Indikator für ein wettbewerbsfähiges und weitgehend normalisiertes Bankenumfeld.
5. Einlagenzinsen: Zypern weiterhin Schlusslicht der Eurozone
Ein komplett anderes Bild zeigt sich bei den Zinssätzen für Einlagen – hier bleibt Zypern ein Ausreißer nach unten:
Haushalts-Einlagen (bis 1 Jahr): 1,07 % (leicht fallend)
Einlagen von Unternehmen: 1,23 %
Zypern liegt damit an der untersten Grenze der Eurozone.
Warum sind die Einlagenzinsen so niedrig?
Die Zentralbank nennt zwei Hauptgründe:
(1) Hohe Überschussliquidität der Banken
Der zyprische Liquidity Coverage Ratio (LCR) liegt bei:
329 % (Oktober 2025)
gegenüber 183 % Median und 162 % Durchschnitt in der EU
Kurz gesagt:
Die Banken sitzen auf sehr viel Geld und brauchen keine Einlagen – also zahlen sie auch keine höheren Zinsen.
(2) Kleiner, stark konzentrierter Bankensektor
Ein klassischer zyprischer Struktureffekt:
Wenig Wettbewerb → geringe Anreize, Einlagen teurer zu machen.
6. Entwicklung der Kredit-Zinssätze im Detail
Konsumentenkredite:
6,88 % (Anstieg von 6,46 %)Wohnungsbaukredite:
3,73 % (zuvor 3,63 %)Die Zentralbank weist darauf hin, dass das gemischte Portfolio (Hauptwohnsitz, Ferienhäuser, Refinanzierungen usw.) monatliche Schwankungen erzeugt.
Unternehmenskredite bis 1 Mio.:
4,39 % (leicht steigend)Unternehmenskredite über 1 Mio.:
3,69 % (Rückgang von 3,79 %)
Fazit: Zyprischer Kreditmarkt kühlt ab – Einlagen bleiben extrem niedrig verzinst
Die Daten für Oktober 2025 zeigen:
Neukreditvergabe sinkt spürbar, vor allem bei großen Firmenkrediten
Konsum und Wohnungsbau bleiben stabil
Zinsen auf neue Kredite sind wettbewerbsfähig
Einlagenzinsen bleiben zyprische „Spezialität“ auf niedrigstem Eurozonen-Niveau
Verantwortlich: extreme Überschussliquidität im Bankensystem
Für Investoren, Haushalte und Unternehmen ergibt sich somit ein Bild:
👉 Kredite bleiben verhältnismäßig günstig
👉 Sparen bleibt unattraktiv
👉 Der Markt normalisiert sich nach Jahren hoher Volatilität
Quelle: Cyprus News Agency
