Wohnsitznahme Zypern: Steuervorteile im Leben auf der Mittelmeerinsel
Möchten Sie Ihren Wohnsitz nach Zypern verlegen? Wir erläutern Ihnen nachfolgend im Artikel unsere Leistungen zur Wohnsitznahme Zypern, die wichtigsten steuerlichen Vorteile und praktische Tipps für einen reibungslosen Übergang.
Wohnsitznahme in Zypern: Unser Service
Die Entscheidung „Auswandern nach Zypern“ ist ein großer Schritt, der sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. Hier kommen wir ins Spiel. Unser Service umfasst:
- Eine umfassende Beratung, bei der wir Ihre persönliche und finanzielle Situation analysieren und Ihnen helfen, die besten Entscheidungen für Ihre Wohnsitzverlagerung zu treffen.
- Unterstützung bei der Immobiliensuche im Großraum Paphos
- Hilfe bei der Beantragung eines Visums und der Registrierung, falls erforderlich
- Unterstützung bei der Beantragung des Yellow Slips für den Daueraufenthalt
Ein wichtiger Aspekt, wenn Sie den Wohnsitz nach Zypern verlegen, ist die Beantragung der notwendigen Aufenthalts- und Arbeitserlaubnisse. Dies ist besonders relevant, wenn Sie als Arbeitnehmer arbeiten oder nach der Einwanderung ein Unternehmen in Zypern gründen möchten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Konzentrieren Sie sich auf diese Art und Weise auf das Wesentliche. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Aufgabe Ihrer Wohnung in Deutschland. Das ist in allen Fällen ein wichtiger Schritt für jede Person, um den Lebensmittelpunkt nach Zypern zu verlegen und die Steuerpflicht in Deutschland aufzuheben.
Wir helfen Ihnen, damit Sie alle notwendigen Formalitäten erledigen und sorgen dafür, dass der Übergang so reibungslos wie möglich verläuft. Unsere Expertise stellt sicher, dass Sie keine wichtigen Details übersehen und optimal vorbereitet sind. Auf diese Weise gelingt der Umzug ins Ausland ohne Probleme.
Die 60-Tage-Regel und die 183-Tage-Regel: Wir bestimmen für Sie, welche gilt
In Zypern gibt es zwei wichtige Regelungen zur Bestimmung des steuerlichen Wohnsitzes: die 60-Tage-Regel und die 183-Tage-Regel. Beide Regelungen bieten unterschiedliche Vorteile und Anforderungen. Es ist entscheidend, die für Sie passende Regelung zu identifizieren.
Die 183-Tage-Regel besagt, dass Sie in Zypern steuerlich ansässig werden, wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr im Land verbringen. Diese Regel ist relativ einfach zu verstehen und umzusetzen, da sie nur die Anzahl der Tage berücksichtigt, die Sie im Land verbringen.
Die 60-Tage-Regel, die 2017 eingeführt wurde, ermöglicht es Ihnen, in Zypern steuerlich ansässig zu werden, auch wenn Sie weniger als 183 Tage im Jahr dort verbringen, solange bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Diese Regelung kann besonders vorteilhaft für Personen sein, die international tätig sind und ihre Zeit auf mehrere Länder verteilen.
60-Tage-Regel
Um die Bedingungen der 60-Tage-Regel zu erfüllen, müssen Sie:
- Nicht mehr als 183 Tage in einem anderen Land wohnhaft sein
- Einen festen Wohnsitz in Zypern haben (Ganzjähriger Mietvertrag oder Eigentum und Strom auf sich ummelden)
- Kein steuerlicher Ansässiger in einem anderen Land sein
- Bestimmte wirtschaftliche Interessen in Zypern haben, um als steuerlich ansässig anerkannt zu werden.
Die 60-Tage-Regel bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Non-Dom-Status in Zypern zu beanspruchen. Dieser bringt zahlreiche steuerliche Vorteile mit sich. Um maximal von dieser Regel zu profitieren, sollten alle genannten Bedingungen und Anforderungen genau beachtet werden. Als Experten helfen wir Ihnen Schritt-für-Schritt.
Beachten Sie, dass man in keinem Hochsteuerland wie den USA, Deutschland, Österreich & Co nicht einen Tag länger als auf Zypern verbringen darf.
183-Tage-Regel
Die 183-Tage-Regel ist die gängigste Methode, um in Zypern als steuerlicher Resident anerkannt zu werden. Wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr in Zypern verbringen, werden Sie automatisch als steuerlich ansässig geführt. Dies bedeutet, dass Sie Ihr weltweites Einkommen in Zypern versteuern müssen. Dank der Doppelbesteuerungsabkommen Zyperns gibt es mit den meisten Ländern keine Probleme. Als Steuerresident in Zypern profitieren Sie von einem günstigen Steuersystem, das insbesondere für Personen mit hohem Einkommen attraktiv ist. Die Einhaltung dieser Regel ist unkompliziert und erfordert lediglich, dass Sie Ihre Anwesenheit im Land dokumentieren. Melden Sie sich sonst bei Fragen in jedem Fall gerne. Wir verraten Ihnen jedes Detail, das Sie wissen möchten.
Steuervorteile durch den Non Dom Status
Der Non-Dom-Status in Zypern bietet eine Vielzahl von steuerlichen Vorteilen für Ausländer, die ihren Hauptwohnsitz auf der Insel haben. Dieser Status wurde eingeführt, um Zypern als attraktiven Standort für ausländische Investoren und Fachkräfte zu positionieren. Er hat sich als äußerst erfolgreich erwiesen.
Um den Non-Dom-Status zu erhalten, müssen Sie mindestens 60 Tage pro Jahr in Zypern verbringen, aber weniger als 183 Tage in einem anderen Land verbringen. In Deutschland vor Ort sollten Sie darüber hinaus laut Empfehlung von unseren Experten weit unter 60 Tage verbringen. Der Status gilt ab Erhalt für 17 Jahre und ermöglicht erhebliche steuerliche Ersparnisse. Einkünfte unter 19.500 Euro pro Jahr bleiben steuerfrei und es gibt keine Gewerbesteuer oder Solidaritätsabgaben für Non-Doms.
Bedenken Sie: Die Voraussetzung für den Non-Dom-Status ist die Steuerpflicht auf Zypern und funktioniert mit der 60-Tage-Regel nur, wenn alle anderen Verpflichtungen erfüllt sind. Nach der Beantragung des Status im ersten Jahr sollten Sie unbedingt abweichend von der Regel mindestens 4-6 Monate Aufenthalt auf Zypern einplanen.
Ein weiterer Vorteil ist die Steuerfreiheit für Zinserträge und ausländisch erwirtschaftetes Einkommen. Dividenden und Aktiengewinne oder Gewinne mit Kryptowährungen werden ebenfalls nicht besteuert, was dieses Steuermodell besonders attraktiv für Investoren macht. Darüber hinaus erlaubt der Non-Dom-Status eine reduzierte Körperschaftssteuer von nur 12,5 % und die Befreiung von der ‘Special Defense Contribution’.
Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Wohnsitznahme in Zypern mit der BS Holding
Gestalten Sie die Wohnsitznahme in Zypern durch die Unterstützung der BS Holding reibungslos und effizient. Wir bieten einen umfassenden Service, der diese Aspekte berücksichtigt:
- Die Suche nach einer geeigneten Immobilie im Großraum Paphos, sei es zur Miete oder zum Kauf
- Die Erledigung der notwendigen Formalitäten
- Die Hilfe bei der Beschaffung aller erforderlichen Dokumente
Ein wesentlicher Bestandteil ist die Beantragung des Yellow Slips, der als unbefristete Aufenthaltsgenehmigung dient. Darüber hinaus unterstützen wir Sie im Allgemeinen bei der Anmeldung von Versorgungsdiensten, damit Sie sich schnell und unkompliziert in Ihrem neuen Zuhause einleben können.
Mietvertrag oder Hauskauf
Die Entscheidung, ob Sie in Zypern eine Immobilie mieten oder kaufen sollten, hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten ab. Mieten im Rahmen der Auswanderung bietet Flexibilität, während der Kauf einer Immobilie langfristige Sicherheit geben kann. Die BS Holding mit Steuerberater unterstützt Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie wie einem Haus im Bezirk und in der City Paphos. Wir helfen Ihnen auch bei der Vorbereitung den notwendigen Formalitäten und das unabhängig davon, ob Sie sich für die Miete oder den Kauf der Immobilie auf Zypern entscheiden. Unsere Dienstleistungen umfassen:
- Die Suche nach geeigneten Immobilien im Mitgliedsstaat der Europäischen Union
- Die Verhandlungen mit Vermietern oder Verkäufern
- Die Sicherstellung, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind
Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu unseren Dienstleistungen und den damit verbundenen Kosten zu erhalten. So sind Missverständnisse kein Thema mehr und Sie wissen beispielsweise, worauf Sie bei der Steuererklärung achten müssen.
Beantragung des Yellow Slips
Der Yellow Slip ist eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung für EU-Bürger in Zypern und ermöglicht den rechtmäßigen Aufenthalt und den Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen. Die Beantragung des Yellow Slips ist ein wesentlicher Schritt für alle, die in Zypern arbeiten und sich dauerhaft niederlassen möchten. Um den gelben Schein zu beantragen, müssen Sie den Antrag rechtzeitig planen und alle erforderlichen Unterlagen vorbereiten. Dazu gehören unter anderem eine Kopie Ihres Reisepasses und des mindestens 12-monatigen Mietvertrags. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass alle Anforderungen erfüllt werden.
Der Anmeldeprozess beim Immigration Office in Zypern ist schnell und effizient. Die Beantragung des Termins dauert einige Wochen, aber bei Ihrem Besuch (außer in Limassol) händigt Ihnen die Behörde nach dem Einreichen aller nötigen Unterlagen direkt das Dokument aus. Mit unserer Unterstützung wird die Beantragung des Yellow Slips zu einer unkomplizierten Angelegenheit.
Ummeldung von Versorgungsdiensten
In Zypern gibt es kein zentrales Meldewesen, weshalb die Ummeldung von Versorgungsdiensten wie Strom von besonderer Bedeutung ist. Der Strom muss bei der Electricity Authority of Cyprus (EAC/AHK) umgemeldet werden. Dies ist notwendig, um sicherzustellen, dass Sie ordnungsgemäß versorgt und alle Rechnungen korrekt auf Ihren Namen ausgestellt werden. Für die Ummeldung des Stroms benötigen Eigentümer den Hausbrief (Title Deeds), während Mieter ihren Mietvertrag vorlegen müssen. Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung aller erforderlichen Dokumente und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. So stellen wir sicher, dass Ihre Ummeldung reibungslos und ohne Probleme verläuft.
Gründung einer Zypern Limited (Ltd.)
Die Gründung einer Zypern Limited (Ltd.) nach der Wohnsitzverlagerung bietet insbesondere für Unternehmer und Investoren zahlreiche Vorteile. Zypern hat niedrige Steuersätze, kostengünstige Lebenshaltungskosten und geringere Betriebskosten. Das macht Zypern zu einem attraktiven Standort für Unternehmensgründungen. Die Körperschaftssteuer für eine Zypern Limited beträgt 12,5 %, in einigen Branchen dank der IP Box Regelung sogar nur 2,5 %.
Die Rechtslage in Zypern basiert auf dem englischen Common Law, was zu hoher Rechtssicherheit führt. Ein wichtiger Schritt zur Wohnsitznahme als Unternehmer in Zypern ist die Gründung einer Gesellschaft, wofür verschiedene Dokumente erforderlich sind.
Wir schicken Ihnen gerne eine Liste bei Bedarf zu. Die Gründung einer Zypern Limited kann oft innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden und erfordert keine Mindestkapitalanforderung. Eine lokale Betriebsstätte und Geschäftsführung in Zypern ist erforderlich für die Anerkennung als Zypern Limited. Sie brauchen also ebenfalls ein Büro mit Adresse, die wir Ihnen vermitteln können.
Lebenshaltungskosten in Zypern
Die Lebenshaltungskosten in Zypern sind etwa 10 % günstiger als im EU-Durchschnitt. Besonders die Mietpreise sind im Vergleich zu Deutschland niedriger. Eine 2-Zimmer-Wohnung kann ab etwa 500 Euro im Monat gemietet werden. In städtischen Gebieten fangen die Preise aber eher bei 500-600 Euro an. Ein 3-Zimmer-Haus mieten Sie je nach Lage und Distrikt ab 700 Euro im Monat, wobei das Angebot ab 1.000 Euro deutlich größer wird. Die Benzinpreise in Zypern liegen bei etwa 1.492 Euro (28.06.2024) pro Liter, was günstiger als in Deutschland ist. Dienstleistungen wie Friseurbesuche und Handwerker sind in Zypern meistens auch preiswerter. Die Lebenshaltungskosten in Ballungszentren sind dabei deutlich höher als im Rest des Landes.
Dies liegt hauptsächlich an der höheren Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen am Meer in Urlaubsorten wie Paphos, Limassol und Larnaka. Importierte Produkte bei Lidl in Zypern sind preislich etwa 20 % teurer als in Deutschland. Das liegt aber an den Kosten für den Import. Regionale und saisonale Obst- und Gemüsesorten sind dagegen besonders während der Saison in Zypern sehr preiswert. Importierte Lebensmittel, elektronische Kleingeräte und Produkte in Bioläden sind oft teurer. Wenn Sie jedoch hauptsächlich auf regionale Anbieter setzen, dann werden Sie deutlich weniger als in Deutschland für Lebensmittel ausgeben.
Insgesamt bietet Zypern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht einen komfortablen Lebensstil zu erschwinglichen Kosten.
Gesundheitssystem und Krankenversicherung
Das Gesundheitssystem in Zypern besteht sowohl aus einem öffentlichen als auch einem privaten Sektor. Es fördert aktiv die Präventivmedizin und wird von vielen Expats aus verschiedenen Ländern genutzt. Das Gesundheitsministerium Zyperns ist für die zentrale Gesundheitspolitik und die Verwaltung des Gesundheitswesens verantwortlich. Zypern verfügt über staatliche und private Krankenhäuser, die insgesamt eine preiswerte medizinische Versorgung bieten. Das Gesundheitssystem rangierte 2023 weltweit auf Platz 29, was seine hohe Qualität unterstreicht. Voraussetzungen für die Aufnahme in die gesetzliche Krankenversicherung in Zypern sind der Yellow Slip und geleistete Beiträge für die Sozialversicherung.
Wir führen für Sie gerne einen ausführlichen Vergleich der unterschiedlichen Anbieter und Policen für private Krankenversicherungen durch. Gerade bei Ankunft sollten Sie sich am besten mit einer privaten Krankenversicherung absichern. Wir finden für Sie eine Option, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Steuerliche Gesichtspunkte eines Wegzugs
Die steuerlichen Aspekte eines Wegzugs von Deutschland nach Zypern sind vielfältig und erfordern sorgfältige Planung, um die Steuern optimal zu steuern. Bei einem Umzug in ein EU-Land wie Zypern wird die Wegzugsbesteuerung bis auf Weiteres gestundet. Dies bedeutet, dass Sie keine sofortigen Steuerzahlungen leisten müssen, sondern diese aufgeschoben werden können. Ein Wegzug aus Deutschland nach Zypern entbindet Sie jedoch nicht von der Steuerpflicht in Deutschland, wenn weiterhin Einkünfte aus Deutschland erzielt werden. Bei einem Aufenthalt von mehr als 183 Tagen in Zypern muss das weltweite Einkommen in Zypern versteuert werden.
Eine doppelte Besteuerung kann jedoch durch die Doppelbesteuerungsabkommen Zyperns vermieden werden. Selbstständige sollten beachten, dass die Weiterführung ihres Betriebes nicht ohne weiteres möglich ist. Die Gründung einer Zypern-Firma weist viele steuerliche Vorteile auf, die Freiberufler sonst nicht erhalten.
Was macht Zypern als Wohnsitz attraktiv?
Einige Vorteile von Zypern sind:
- Ideales Klima mit vielen Sonnentagen
- Entspannter Lebensstil
- Malerische Strände
- Moderne Großstädte
- Traditionelle Dörfer
- Wandermöglichkeiten
- Radfahren
- Leckeres Essen
- Bedeutende archäologische Ausgrabungsstätten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören
Englisch ist eine der Amtssprachen in Zypern und wird im Geschäftsverkehr weitgehend genutzt, was die Integration erleichtert. Zypern, auch bekannt als Republik Zypern, bietet zudem attraktive finanzielle Anreize. Dazu gehören steuerliche Vorteile, keine Erbschafts- und Schenkungssteuer und eine hohe Wirtschaftswachstumsrate, die besonders durch den Tourismus angetrieben wird. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und wirtschaftlicher Attraktivität macht Zypern zu einem der besten Orte, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
Automatischer Informationsaustausch gemäß OECD CRS
Der automatische Informationsaustausch (AIA) gemäß dem OECD-Common Reporting Standard (CRS) wurde eingeführt, um die Steuerhinterziehung zu bekämpfen. Zypern hat den OECD-CRS angenommen, der den internationalen Austausch von Steuerinformationen regelt. Der CRS betrifft sowohl die inländischen als auch die ausländischen Einkommen und Vermögenswerte der Non-Doms. Non-Dom-Status-Besitzer in Zypern sind ebenfalls vom automatischen Informationsaustausch betroffen. Sie müssen jedoch keine besonderen Handlungen unternehmen, da Zypern keine Steuerdaten an andere Staaten übermittelt, sofern der steuerliche Wohnsitz in Zypern liegt.
Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Zypern eine Vielzahl von Vorteilen für diejenigen, die ihren Wohnsitz verlagern möchten, bietet. Genießen Sie die steuerlichen Vorteile, ein angenehmes Klima und einen hohen Lebensstandard! Zypern hat für jeden etwas zu bieten. Die BS Holding steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Umzug reibungslos verläuft und Sie alle Vorteile voll ausschöpfen können. Wenn Sie darüber nachdenken, nach Zypern zu ziehen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen, den gesamten Prozess zu verstehen und erfolgreich umzusetzen. Zypern wartet auf Sie – wagen Sie den Schritt und genießen Sie all die Vorzüge, die dieses wunderbare Land zu bieten hat.
Häufig gestellte Fragen
Welche Dokumente benötige ich für die Einreise nach Zypern?
Für die Einreise nach Zypern benötigen Sie einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei Bedarf können Sie auch bei der Beantragung eines Visums Unterstützung erhalten.
Wie funktioniert die 60-Tage-Regel in Zypern?
Die 60-Tage-Regel in Zypern ermöglicht es Personen, steuerlich ansässig zu werden, wenn sie mindestens 60 Tage pro Jahr im Land verbringen und bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Sie müssen beispielsweise als Deutscher weniger als 60 Tage im Jahr in Deutschland verbringen.
Was sind die steuerlichen Vorteile des Non-Dom-Status in Zypern?
Der Non-Dom-Status in Zypern bietet steuerliche Vorteile wie die Steuerfreiheit für Kryptowährungen, Zinserträge, Dividenden und Aktiengewinne. Außerdem ist die Körperschaftssteuer mit 12,5 % besonders niedrig.
Wie beantrage ich den Yellow Slip?
Sie müssen den Antrag für den Yellow Slip rechtzeitig planen und alle erforderlichen Unterlagen wie eine Kopie Ihres Reisepasses, einer Stromrechnung auf Ihren Namen und des Mietvertrags vorbereiten. Danach können Sie den Antrag einreichen.
Was sind die Lebenshaltungskosten in Zypern?
Die Lebenshaltungskosten in Zypern sind etwa 10 % günstiger als im EU-Durchschnitt. Besonders die Mietpreise und Dienstleistungen sind im Vergleich zu Deutschland niedriger. Daher ist Zypern ein relativ erschwingliches Land zum Leben.